ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ для технадзора и строительного контроля

Любые обмерные работы проводятся с помощью специализированного измерительного оборудования с целью получить данные фактических геометрических размеров объектов - зданий, помещений, архитектурных сооружений и иных строений.
В чем отличие обычных обмеров от обмеров, выполняемых в рамках строительного контроля или технического надзора? Чтобы это понять, сначала разберем вопрос: есть ли разница между технадзором и строительным контролем зданий  и сооружений?

Технический надзор (технадзор) или строительный (производственный) контроль,  согласно «Градостроительному кодексу РФ»,  - комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с оптимальной регулярностью и по строгому контролю соответствия всего процесса строительных и ремонтных работ действующим нормам и правилам, а также проектной документации. И довольно часто понятие «технический надзор» приравнивают к понятию «строительный контроль»: и с одной стороны, это верно, но всё же есть отличие  и это - "независимость" при выполнение технадзора, когда его выполняют заказчик и/или инвестор (без вмешательства других заинтересованных сторон), и допустимое участие в строительном контроле госорганов, подрядчика, авторов проекта.

Целью обмерных работ при проведении технического контроля является уточнение фактических (существующих на данный момент) геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонения от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояние между узлами и т.д. (п. 8.2 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

КТО ВЫСТУПАЕТ ЗАКАЗЧИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНАДЗОРА?

Крупные компании предпочитают проводить работу по строительному контролю самостоятельно, и некоторые из них имеют небольшие подразделения собственных обмерщиков. Однако их возможности несравнимы с тем, что могут сделать профессиональные геодезисты с обширным парком специализированного оборудования для проведения высокоточных обмерных работ и подготовки обмерных чертежей значительного объема в оптимальные сроки. Поэтому они обращаются в компании, профессионально занимающиеся обмерными работами, владеющими дорогостоящими высокоточными инструментами съемки (3D лазерными сканерами, тахеометрами и пр. приборами), обладающими большим опытом и знаниями в проведении обмерных работ на объектах любой сложности.

ООО "МосСканПроект" выполняет независимые обмерные работы с проверкой отклонений геометрических параметров объектов строительства от проектной документации в Москве и области с помощью высокоточного специализированного оборудования, силами опытных специалистов. Мы выполняем следующие виды обмерных работ для целей технадзора и строительного контроля:

- обмеры квартир,
- обмеры домов,
- обмеры зданий и сооружения,
- обмеры фасадов и кровли, внутренних помещений.

Работы выполняются с применением как традиционных методов изысканий, так и с помощью современных технологий - высокоточного трехмерного лазерного сканирования.

ЗАЧЕМ ПРОВОДЯТ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ КОНТРОЛЮ?

Технадзор или строительный контроль необходим для выявления и исправления нарушений, ошибок, отклонений от утвержденного проекта строительства в целях обеспечения выполнения всех требований безопасности и соответствия техническим нормам.

Производство обмерных работ для технадзора или строительного контроля это:
- лазерное 3D сканирование здания или сооружения;
- большой объем точных данных по геометрическим параметрам фасадов и  внутренних помещений ;
- построение необходимого объема актуальных обмерных чертежей (планы, разрезы, детали, фасады, кровля);
- создание каркасных и твердотельных 3D моделей объекта съемки;
- отображение на чертежах отклонений от проекта.

СКОЛЬКО СТОИТ ПРОВЕДЕНИЕ ОБМЕРНЫХ РАБОТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА)?

Стоимость обмерных работ для технадзора при строительстве зависит от нескольких факторов, таких как: местоположение объекта строительства, его масштаба (размера), объема работ (часть или целиком), технических характеристик объекта, наличия исходной документации. Поэтому при определении стоимости контроля Вашего объекта рекомендуем Вам обратиться за консультацией в нашу компанию или оставить заявку на сайте.

Для составления технического задания и определения стоимости обмерных работ для технадзора и строительного контроля необходимы: фотографии объекта,  имеющиеся чертежи объекта, адрес объекта, список параметров, подлежащих контролю.

Если вы хотите получить объективные обмерные данные по проекту, в котором участвуете или собираетесь участвовать физически или финансово, обратитесь к нашим специалистам, чтобы получить подробную консультацию и провести независимый обмер.
Мы не первый год предоставляем услугу проведения обмерных работ на объектах Москвы и Московской области для строительного контроля и технического надзора. Компания "МосСканПроект" - это опытные обмерщики и высококлассные специалисты с многолетним стажем.






НОРМАТИВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по техническому контролю и строительному надзору:

1. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
2. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
3. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (с изменениями на 9 ноября 2017 года)».
4. Постановление Госстроя СССР от 2 февраля 1988 года №16 «МДС 12-3.2000 Положение о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре».
5. СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве».
6. ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности».
7. ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
8. ГОСТ 13015-2012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения».
9. СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

--