Цели производства обмерных работ

Проведение обмерных работ на архитектурных объектах и других самых разнообразных сооружениях преследует несколько целей и может решать целый ряд поставленных задач. Работа по обмерам чего-либо сразу подразумевает необходимость в получении обмерных данных, которыми являются очевидные величины - длина, ширина, высота, расположение. А вот что эти данные характеризуют, с какой точностью и детальностью снимаются, определяется именно поставленной перед специалистами целью.

В области проведения архитектурных обмеров и обмеров "вообще" на объектах недвижимости различного их состояния и назначения можно выделить группы задач, для решения которых и проводятся обмерные работы. Например, чтобы начать любое строительство — необходимо геодезическое обоснование, ведь ни один реальный проект не строится "в воздухе", а это значит, что нужна съемка местности под это самое строительство (иначе — проведение обмеров близлежащей застройки и/или имеющегося участка земли с его рельефом и расположением в пространстве, т.е. так называемое планово-высотное обоснование). Хотя в данном случае до стройки ещё далеко, ведь эти данные после проведения обмерных работ получат не строители, а проектировщики. Строителям же обмерные работы нужны с целью мониторинга проводимых строительных работ, причем, на всех этапах строительства для своевременного внесения (при необходимости) правок и изменений, выявления нарушений и несоответствия. А строителям ли? скорее уж эти данные съемки могут быть затребованы "проверяющими" — технадзором, строительным контролем, заказчиками, инвесторами. По завершении строительства проведение обмерных работ имеет одну цель — сверить "итог" с изначальным проектом: одним - принять его, другим - отчитаться и завершить все работы.

Практически любое строительство затрагивает "окружение" — те объекты, что располагаются вокруг "строительной площадки". Никогда нельзя быть до конца уверенным (какие бы обследования и расчеты не были бы проведены предварительно), что проводимое строительство никак ни на что не повлияет. Поэтому и тут может появиться еще одна цель для производства обмерных работ - оценка с их помощью влияния строительства, т.е. мониторинг / наблюдение за состоянием затронутых в результате строительства объектов. Самый простой пример — наблюдение за поведением трещин на близстоящих зданиях и сооружениях. Зачем? Чтобы ругаться со строителями? И это, конечно, может быть, но главная задача - не допустить и/или вовремя принять меры по предотвращению последствий, коими могут стать и катастрофические разрушения, а не только "допустимые" деформации.

Если отвлечься от вопроса строительства, то любое здание или сооружение за свой жизненный цикл претерпевает множество изменений и действий с ним производимых. Так, если говорить о состоянии здания, то речь пойдет о его эксплуатации, перестройке, реконструкции, реставрации или уничтожении, а ещё, как вариант, восстановлении по... всё тем же результатам обмерных работ — чертежам, метрическим снимкам, архивным материалам.

Так целями проведения обмерных работ могут стать:
— фиксация современного состояния здания для сохранения всех его параметров и внешнего вида в цифровом виде, 3D моделях, обмерных чертежах;
— создание обмерных чертежей и трехмерных моделей для дальнейшей реконструкции и/или реставрации, например, памятника архитектуры;
— создание информационных BIM моделей в качестве инструмента контроля и мониторинга эксплуатируемого объекта;
— получение точных геометрических данных по объекту недвижимости для его покупки, продажи, аренды, разработки дизайн-проекта;
— мониторинг (наблюдение) за деформациями и трещинами на зданиях и сооружениях.

Каковы бы не были Ваши цели и задачи, специалисты нашей компании готовы помочь Вам их достигнуть. Опираясь на свой многолетний опыт в области проведения обмерных работ на самых разнообразных объектах недвижимости, будь-то новостройки или здания, имеющие историческую ценность, мы сможем решить всё поставленные задачи в срок и с гарантией высокого качества.

Обращайтесь! Обширные знания, большой опыт и современное высокоточное специализированное оборудование - залог успеха!